Услуги
Юрий Викторович
Прораб
Стаж: 18 лет

Ремонт квартир во вторичке в Новосибирске

Ремонт квартиры, в котором вы не рискуете своими деньгами. Работаем по честному договору с оплатой за готовые этапы.
Фиксированная цена услуг
Стоимость в договоре не меняется. Никаких «внезапных» доплат и скрытых платежей.
Сначала работа потом деньги
Не берем авансов за работу. Оплата производится строго после приемки каждого этапа.
Гарантия 3 года по договору
Прописываем в договоре нашу ответственность: сделаем всё качественно и с первого раза.
Стоимость услуг

Часто задаваемые вопросы

В чем заключается главная особенность ремонта во вторичке?

Главная особенность — это большой объем демонтажных работ и необходимость полной замены всех изношенных коммуникаций.

Какие скрытые проблемы чаще всего обнаруживаются в старых квартирах?

Чаще всего это грибок под обоями, изношенная проводка, сгнившие трубы и неровные стены с множеством слоев старой отделки.

Всегда ли нужно менять старую алюминиевую электропроводку?

Да, в 100% случаев. Она не рассчитана на современные нагрузки от бытовой техники и является пожароопасной.

Что вы делаете со старыми деревянными полами на лагах?

Их необходимо полностью демонтировать до бетонного основания. После этого выполняется новая цементно-песчаная стяжка.

Какую долю в смете занимают демонтажные работы?

Стоимость демонтажа может составлять до 10-15% от общей стоимости работ. Это значительная часть сметы.

Можно ли выровнять стены гипсокартоном поверх старой штукатурки?

Это возможно, но не рекомендуется. Под старой штукатуркой может быть грибок. Правильный ремонт квартиры во вторичном жилье в Новосибирске предполагает очистку до основания.

Как избавиться от неприятных запахов в старой квартире?

Источник запаха — старые покрытия. Полный демонтаж и обработка поверхностей антисептическими составами решают эту проблему.

Что в итоге дороже: ремонт в новостройке или во вторичке?

Итоговая стоимость часто получается сопоставимой. Во вторичке вы больше тратите на демонтаж, а в новостройке — на черновые материалы.

Нужно ли менять старые чугунные батареи отопления?

Если им много лет, в рамках капитального ремонта их однозначно стоит заменить на современные биметаллические радиаторы.

Распространяется ли ваша гарантия на ремонт в старом фонде?

Да, мы предоставляем нашу стандартную 5-летнюю гарантию на ремонт квартиры во вторичном жилье в Новосибирске, так как уверены в соблюдении технологий.

Рассчитать стоимость

    Заполните параметры и оставьте контакты — мы пришлём расчёт

    Последние проекты

    Дизайн туалета с душевой и ванной
    Капитальный ремонт
    6 м²
    14990 ₽ / м²
    ремонт санузла
    Санузел в современном стиле
    Капитальный ремонт
    6 м²
    14990 ₽ / м²
    Ремонт санузла
    Компактный туалет с инсталляцией
    Капитальный ремонт
    4 м²
    14990 ₽ / м²
    Квартира в ЖК «Берюзовая жемчужина»
    Дизайнерский ремонт
    77 м²
    15150 ₽ / м²
    ЖК Принцип
    Квартира в ЖК «Чернышевский»
    Дизайнерский ремонт
    53 м²
    14980 ₽ / м²
    Квартира в ЖК «Нобель»
    Капитальный ремонт
    87 м²
    9230 ₽ / м²
    жк лахта парк
    Квартира в ЖК «Галактика»
    Дизайнерский ремонт
    54 м²
    13240 ₽ / м²
    ЖК 2 столицы
    Квартира в ЖК «Клевер»
    Дизайнерский ремонт
    115 м²
    14140 ₽ / м²
    ЖК Милениум
    Квартира в ЖК «Горский»
    Капитальный ремонт
    115 м²
    9390 ₽ / м²
    Квартира в ЖК «Tesla»
    Капитальный ремонт
    93 м²
    9135 ₽ / м²
    Коттедж Академ городок
    Косметический ремонт
    53 м²
    4380 ₽ / м²
    Квартира в ЖК «Grando»
    Косметический ремонт
    38 м²
    4230 ₽ / м²

    Наши отзывы

    Михаил Сергеев
    Я целыми днями на работе, постоянно ездить и контролировать процесс не мог. Камера на объекте — это просто гениальное решение! В любой момент открывал с телефона трансляцию и видел, что работа кипит. Это снимает 99% стресса. Бригадир всегда был на связи в мессенджере, отвечал на все вопросы. В итоге я был в курсе всего, но не потратил на это кучу времени и нервов. Рекомендую!
    Анна Воробьева
    Переживала больше всего за бюджет. У подруги во время ремонта смета выросла почти в два раза, я этого очень боялась. Здесь меня сразу успокоили: подписали договор, где была прописана финальная сумма. И всё! Ровно столько я и заплатила в итоге, ни копейкой больше. Все чеки на материалы предоставили. Наконец-то появился подрядчик, с которым можно спать спокойно. Спасибо!
    Алексей Ковалев
    Терпеть не могу, когда процесс растягивается на неопределенный срок. У вас понравилось то, что на мой объект выделили одну постоянную бригаду, которая работала только у меня. Никаких простоев, никто не "убегал" на другие заказы. В итоге закончили даже на неделю раньше срока, который был прописан в договоре. Все четко, быстро и по делу. Мужики слово держат. Буду советовать друзьям.
    Наталья
    Дмитрий
    Константин

    Наша команда

    Юрий Викторович
    Должность:
    Прораб, руководитель объектов
    Стаж:
    18 лет
    Сергей Орлов
    Должность:
    Прораб, руководитель объектов
    Стаж:
    15 лет
    Дмитрий Волков
    Должность:
    Специалист по инженерным системам
    Стаж:
    10 лет
    Алексей Кузнецов
    Должность:
    Электромонтажник
    Стаж:
    12 лет
    Виктор Лебедев
    Должность:
    Мастер-плиточник
    Стаж:
    9 лет
    Роман Павлов
    Должность:
    Специалист по черновой отделке
    Стаж:
    9 лет
    Андрей Соколов
    Должность:
    Специалист по чистовой отделке
    Стаж:
    11 лет
    Павел Смирнов
    Должность:
    Мастер-универсал
    Стаж:
    8 лет
    Михаил Белов
    Должность:
    Мастер-универсал
    Стаж:
    7 лет
    Популярные услуги
    Демонтажные и подготовительные работы
    Снятие старых обоев (бумажные, флизелиновые)
    90 ₽/м²
    Очистка поверхностей от краски или побелки
    180 ₽/м²
    Сбивка керамической плитки
    250 ₽/м²
    Разборка цементной стяжки толщиной до 5 см
    350 ₽/м²
    Демонтаж напольного покрытия из досок
    300 ₽/м²
    Удаление линолеума, ковролина
    80 ₽/м²
    Снятие пластикового или деревянного плинтуса
    50 ₽/м.п.
    Демонтаж дверного блока без сохранения
    700 ₽/шт.
    Снос межкомнатных перегородок (ГКЛ, пеноблок)
    350 ₽/м²
    Разборка кирпичных или бетонных стен (до 1/2 кирпича)
    550 ₽/м²
    Черновая отделка стен и перегородок
    Нанесение грунтовочного состава (грунтовка)
    80 ₽/м²
    Выравнивание гипсовой штукатуркой по маякам
    750 ₽/м²
    Локальное выравнивание поверхностей под правило
    450 ₽/м²
    Шпатлевание под оклейку обоями (2 слоя)
    400 ₽/м²
    Финишная подготовка под покраску (шпатлевка + шлифовка)
    650 ₽/м²
    Возведение перегородок из гипсокартона (ГКЛ) в 1 слой
    850 ₽/м²
    Устройство звукоизоляции (каркасный метод)
    900 ₽/м²
    Чистовая отделка стен
    Оклейка виниловыми или флизелиновыми обоями
    350 ₽/м²
    Наклейка обоев под покраску
    380 ₽/м²
    Окрашивание водоэмульсионной краской (2 слоя)
    300 ₽/м²
    Нанесение декоративной штукатурки
    от 1200 ₽/м²
    Работы с полами
    Устройство цементно-песчаной стяжки (до 5 см)
    650 ₽/м²
    Заливка самовыравнивающейся смеси (наливной пол)
    400 ₽/м
    Монтаж напольного покрытия из ламината (прямая укладка)
    380 ₽/м²
    Укладка замкового кварцвинила или SPC-плитки
    450 ₽/м²
    Настил линолеума с проклейкой стыков
    250 ₽/м²
    Установка плинтуса из ПВХ
    180 ₽/м.п.
    Крепление плинтуса из МДФ или дюрополимера
    450 ₽/м.п.
    Работы с потолком
    Окраска потолка (2 слоя)
    450 ₽/м²
    Шпатлевка и шлифовка потолка под покраску
    800 ₽/м²
    Монтаж натяжного потолка (ПВХ, тканевый)
    от 700 ₽/м²
    Устройство подвесного потолка из ГКЛ в 1 уровень
    1 100 ₽/м²
    Наклейка и окраска потолочного плинтуса (багета)
    350 ₽/м.п.
    Электромонтажные работы
    Прорезка штробы в бетонной стене под кабель
    350 ₽/м.п.
    Штробление кирпичной/газобетонной стены
    250 ₽/м.п.
    Прокладка электрокабеля ВВГнг в гофре
    120 ₽/м.п.
    Высверливание отверстия под подрозетник в бетоне
    500 ₽/шт.
    Монтаж подрозетника в гипсокартоне/кирпиче
    400 ₽/шт.
    Установка механизма розетки или выключателя
    450 ₽/шт.
    Врезка и подключение точечного светильника
    550 ₽/шт.
    Сборка и навеска люстры
    1 200 ₽/шт.
    Сборка и монтаж квартирного электрощита (до 12 автоматов)
    5 000 ₽/шт.
    Сантехнические работы и коммуникации
    Разводка труб водоснабжения (полипропилен/Rehau)
    2 500 ₽/точка
    Монтаж канализационных ПВХ труб
    1 500 ₽/точка
    Установка и подключение ванны (акрил, сталь)
    3 500 ₽/шт.
    Сборка и герметизация душевой кабины
    6 000 ₽/шт.
    Монтаж подвесного унитаза с системой инсталляции
    5 500 ₽/шт.
    Установка напольного унитаза-компакт
    2 500 ₽/шт.
    Монтаж тумбы с раковиной и смесителем
    2 800 ₽/шт.
    Установка водяного/электрического полотенцесушителя
    3 000 ₽/шт.
    Монтаж системы защиты от протечек (1 датчик)
    2 000 ₽/шт.
    Облицовочные (плиточные) работы
    Облицовка керамической плиткой (до 60х60 см)
    1 450 ₽/м²
    Устройство напольного покрытия из керамогранита
    1 500 ₽/м²
    Укладка крупноформатной плитки (от 120х60 см)
    от 1 900 ₽/м²
    Затирка межплиточных швов (цементная)
    250 ₽/м²
    Заполнение швов эпоксидной затиркой
    700 ₽/м²
    Формирование внешних углов запилом под 45 градусов
    1 300 ₽/м.п.
    Вырезка отверстий в керамограните под коммуникации
    500 ₽/шт.
    Установка дверей и отделка проемов
    Монтаж межкомнатного дверного блока
    3 800 ₽/шт.
    Установка доборов на дверной проем
    500 ₽/м.п.
    Врезка дверного замка или ручки
    800 ₽/компл.
    Установка ПВХ подоконника
    900 ₽/м.п.
    Отделка оконных откосов штукатуркой с покраской
    1 100 ₽/м.п.
    Оформление дверных откосов доборами/панелями
    1 200 ₽/м.п.
    Комплексные работы и сопутствующие услуги
    Устройство "мокрых зон" (ванная, санузел) с полной гидроизоляцией пола и стен
    от 15 000 ₽
    Подготовка кухни к установке гарнитура (выводы электрики и сантехники, фартук)
    от 20 000 ₽
    Утепление и присоединение лоджии/балкона к жилой площади
    от 60 000 ₽
    Полное выравнивание геометрии помещений в старом фонде (сталинки, хрущевки)
    от 35 000 ₽
    Подготовка квартиры с отделкой White Box к чистовым работам
    от 35 000 ₽
    Составление подробной сметы на черновые и чистовые материалы
    Бесплатно
    Организация закупки, доставки и разгрузки стройматериалов
    Бесплатно
    Организация вывоза строительного мусора и финальный клининг
    5 000 ₽
    Технический надзор и контроль соблюдения технологий (СНиП)
    15 000 ₽

    Контакты

    Телефон
    +7 996 379 59 46
    Адрес
    630015, г. Новосибирск, Электрозаводская улица, 2 к2
    Реквизиты
    ИП Сухорукова Ю.В.
    ИНН
    ОГРН

    Дополнительно

    Ремонт квартиры во вторичном жилье в Новосибирске — это всегда работа с историей, которая часто скрывает неприятные сюрпризы. Главная особенность такого ремонта — это большой объем непредсказуемых демонтажных работ. За красивыми обоями могут скрываться кривые стены и грибок, а под старым паркетом — сгнившие лаги. Основной страх владельца — начать ремонт и столкнуться с необходимостью проведения дорогостоящих работ, не заложенных в смету. Наш опыт позволяет предвидеть большинство таких проблем при ремонте квартиры во вторичном жилье в Новосибирске.

    Технически, ремонт во вторичке начинается с тотального демонтажа. Мы убираем все до основания: старые обои, штукатурку, полы, изношенные трубы и, что самое важное, старую алюминиевую электропроводку. Только после полной очистки можно приступать к созданию новой основы: выравниванию стен, устройству новой стяжки, монтажу современных инженерных систем. Такой подход к ремонту квартиры во вторичном жилье в Новосибирске гарантирует, что после ремонта вас не будут беспокоить проблемы из прошлого.

    Мы понимаем ваши опасения и предлагаем максимально честные условия. Наш инженер при замере проводит тщательный осмотр и старается учесть все возможные риски. Итоговая стоимость ремонта квартиры во вторичном жилье в Новосибирске фиксируется в договоре, и мы берем на себя ответственность за ее соблюдение. Оплата производится строго поэтапно, без авансов за работу. На все выполненные работы мы предоставляем нашу стандартную официальную гарантию 5 лет. Чтобы получить честную оценку состояния вашей квартиры, закажите бесплатный выезд специалиста.